记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

　　来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周（3.03―3.10）内六区新建商品房网签1564套，15.94万平方米；其中住宅网签1345套，14.26万平方米。从数据上看，上周长沙新建商品房网签量环比下降22%。

　　从各个区域来看，除芙蓉区成交量有所回升外，其他各区成交量皆环比下降。其中雨花区降幅最大，成交量从上周的533套减少至318套，环比下降40.33%。其次为岳麓区，成交量环比减少27.6%。

　　上周，长沙市内六区二手房成交220套，2.12万平方米；其中住宅成交206套，2.05万平方米。从数据上看，上周长沙二手房小幅上升，成交量从158套升至220套，上周长沙内六区的二手房成交量均环比上涨。其中，雨花区涨幅最大。

　　长沙土地市场，上周表现相对清淡，既无成交量，也没有土地新增挂牌入市。业内人士认为，在目前楼市观望情绪浓厚的情况下，开发商拿地趋于理性和谨慎，短期内土地市场难现红火局面。

　　统计发现，上周成交排名靠前的楼盘，均是主推刚需产品，而且总价在40万元至60万元之间。同时，多位接受记者采访的业内人士称，很多即将推货的楼盘，也正在“以价换量”的营销策略上下功夫。

　　上周各区新建商品房网签统计表 （单位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　商品房套数　　 170 84 318 263 320 409 1564

　　其中住宅套数　　 165 46 283 259 262 330 1345

　　上周各区二手房成交套数统计表 （单位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　二手房备案套数 33　　38　　 77　　 35　　31　　6　　 220

　　其中住宅　　 32 35　　 70　　 34 29　　 6　　 206