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在新房、二手房市场“以价换量”策略之下,北京楼市成交量在3月上旬继续反弹。来自北京住建委、中原地产、我爱我家等机构的统计数据显示,3月上旬,北京新建住宅签约套数为1743套,环比上涨34.7%,二手房住宅签约为2911套,环比上涨了138%。合计总签约为4654套,环比上涨了85%,而同比则依然下调了12.8%。
3月上旬北京新房市场成交环比回暖与开发商主动“以价换量”以及保障房集中签约有关。北京中原地产调查数据显示:当前楼盘折扣普遍超过9.5折。
济南三月第二周住宅成交592套
楼市正逐步回暖
3月第二个周里,济南市共成交商品房981套,其中住宅成交了592套,比前一周增加了45套。除了周末两天成交量在60套左右之外,上周每个工作日里济南商品房网签数量都突破百套。实际上,不仅一手房销售上涨,原本成交冷清的二手房市场也出现了回暖的迹象,不少年底持观望态度的刚性需求客户入市,在不确定政策是否会放松的大环境下,很多人都认为,凡是肯优惠、降价的楼盘,几乎都会在3月迎来成交旺期。
青岛楼市遭遇滑铁卢
剥落繁华现“骨感”
据搜房网数据监控中心统计,上周共成交574套,总成交面积54282.02平方米,相比二月最后一个周,成交量环比下跌65.0%,总成交面积环比下跌64.6%,区域成交量排名前三的区域是李沧区、胶州市和胶南市。
上周楼市成交大跌,市南成交量仅8套,同样位于市区的四方和市北,房价相对要低,成交量加起来也不足20套。李沧区成交量最多,成交了202套。本周胶州胶南成交量没有出现下跌趋向,反而有了小幅上升,这可能是由于西海岸经济新区的启动,带动了地方楼市的发展。
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