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一周成交风云榜
物业地址：赤岗苑楼梯楼低层两房两厅单位，建筑面积：70.61㎡，成交价：65万元，折合单价约为9205元/㎡。
文/图：记者李凤荷
点评：据中原地产顺景雅苑分行高级营业经理黄秀琴透露，业主为近30岁的年轻人，由于工作调动到外地，放盘价较低，为67万元。后遇到有诚意的买家，最终以65万元成交。至于买家，则为一名首次置业者，采用按揭方式购房用于结婚自住。
虽然物业楼龄约15年，外墙看上去不算新净，房产证也不足5年，买家要承担税费。不过即使算上税费，单价也只是每平方米多200元左右，在中心六区如此好的地理位置能找单价在万元以下的物业，实在难得；加上是楼梯楼低层单位，单价会高一些，所以该单位是超笋价成交。
置业tips：赤岗苑是纯楼梯楼小区，位于海珠区赤岗红卫路靖晖街，靠近地铁三、八号线的交会处客村站，交通便利。小区是广发银行的房改房，小区户型丰富，36~106平方米的一房至三房都有，能满足不同客户的置业需求，目前市场价约1万~1.1万元/m2。
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