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早报讯 标准普尔(下称标普)昨日警告称，鉴于中国房地产市场面临日益艰难的经营环境和不断加剧的再融资风险，未来6个月内可能对开发商采取更多的负面评级调整。此外，亚洲地区其他房地产市场也将面临困境。
标普分析师符蓓表示：“很多中资开发商可能面临日益加剧的再融资风险，因为房地产销售疲软、融资成本高企以及流动性紧张。这将增加其评级的压力。部分中小型公司可能发现，随着借款人和投资者对高风险信用对象持日趋谨慎态度，它们保持自身竞争力的难度在不断加大。但大型且资本实力良好的开发商将继续发展，途径包括以目前较低的土地价格收购土地以及获得银行信贷支持。”
标普指出，即使最大型的企业也推行了降价策略，特别是新推出项目，预计房价在2011年6月至2012年6月下降10%。
今年以来，标普已下调了多家中资房地产开发商的评级，包括沿海绿色家园有限公司、禹州地产股份有限公司、众安房产有限公司、仁恒置地集团有限公司，但宣布维持建业地产及合景泰富地产的评级。
(来源:东方早报)
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