◤晨光小区右侧这4栋楼已经有了房产证和土地证,但左侧这4栋楼却只有房产证。　本报记者　李园园　摄

　　不管是买房还是卖房,大家都格外关注房产证和土地证。但家住莱山区晨光小区的许多居民,却为了拿到这两个证费了不少劲。他们先是奔波四五年拿到房产证,然后又奔波了四五年,但土地证现在还是没着落。

　　奔波了四五年

　　终于拿到房产证

　　2003年,邵先生在莱山区晨光小区买了一套两室一厅的房子。一把年纪的他本以为可以放心居住,没想到这只是麻烦的开始。买房后,他和小区5-8号楼的业主开始了为房产证奔波的漫长历程。

　　7日上午,记者来到邵先生家中。左邻右舍告诉记者,他们找了四五年才拿到房产证,但土地证现在还没着落。

　　据邵先生介绍,晨光小区5-8号楼是河西村村委会开发的,9-12号楼是河东村村委会开发的。9-12号楼的业主早就拿到土地证和房产证了,但邵先生通过河西村村委会买的房子,拿证却遇到了困难。

　　原来,晨光小区5-8号楼的业主基本都是在2003年、2004年买的房子,他们基本都不是河西村的村民。买房后,5-8号楼的业主一起去找河西村村委会,但一直没有结果。无奈之下,5-8号楼的业主又找到初家街道办事处,但房产证问题还是没有解决。最后,他们又找到房管部门、区政府,才把房产证的问题解决。2008年和2009年,晨光小区5-8号楼的业主们陆续办理了房产证。

　　又跑了四五年

　　土地证还是没戏　

　　为了能取得土地证,邵先生等业主又等了四五年。

　　邵先生说:“我们没有这一张土地证,在贷款、经商、卖房时都会有困难。”

　　随后,记者来到河西小区居委会,一位姓曹的工作人员说,当初该楼盘是河西村村委会和建筑商联合开发的,该小区建成后已经换了好几届村委会,现在村委会换届,他们因为刚来参加工作,对晨光小区土地证的问题不知情。

　　曹先生说,他们摸清问题后,会尽快给予答复。

　　烟台市国土资源局莱山分局的一位工作人员说,晨光小区5-8号楼的相关手续不齐全,土地证现在无法办理。对于如何解决,这位工作人员说,只要开发商把土地证大证办了,他们就会给业主办土地证。

　　“可开发商啥时候能办土地证啊?”邵先生和业主们都很无奈,难道他们还得像办房产证时继续四处奔波吗?