南方钢厂保障房一期将配建车库菜市场等便民设施。资料图片

　　南方日报讯（记者/袁丁曾雅）广州市区最大的政府保障性住房项目南方钢厂保障房项目一期规划近期出炉，并于近日开始在广州市规划局官方网站上公示。公示显示，该项目一期6栋住宅均为公共租赁房，总建筑面积达205670.5平方米。

　　小区配有市场车库公交站

　　据悉，南方钢厂保障房项目位于白云区机场高速公路与广花公路交界西侧，项目总用地面积43.33万平方千米，广州南方钢厂总投资11.8亿多元，将建4栋经适房2栋廉租房9栋公租房和1栋回迁房，可提供各类保障房7675套，可容纳居住人口近2.5万人。项目中，经适房169088平方米，包括有两房一厅和三房一厅单位；公租房219055平方米，包括有一房一厅两房一厅和三房一厅户型；廉租房46037.98平方米，包括一房一厅和两房一厅。

　　此次公示的6栋住宅均为公共租赁房，总建筑面积205670.5平方米，其中一栋为24层，一栋为26层，四栋为33层，建筑功能为商业和住宅，设计上，均为首层架空，有雨篷和连廊。另外，整个保障房小区还配有地下车库肉菜市场公共厕所公交站场，还有健身场所。

　　由于南方钢厂地块曾用于重工业生产，土壤质量引起专家质疑，去年9月，该项目的建设被市环保局叫停。对此，广州市住房保障办公室回应说，地块含有重金属土壤是合格的，可以直接用于建设居住用房，绝非“毒土”。此事件进而也引起一段纷纷扰扰的“毒土风波”。

　　随后，南方钢厂保障房项目首期在去年11月底通过了环保局的环评审批，各项建设手续完备。广州市住房保障办相关负责人当时表示，对照最严格的农用地标准，测算发现南方钢厂地块仅有300多立方米的土壤锌微量超标，将运至垃圾场覆土处理。

　　当时，有土壤专家提出这样的担忧：南方钢厂的检测只是检测了重金属的污染状况，但是并未监测有机物的污染状况，实际上“有机物污染的危害比重金属严重得多”。

　　大沙东棠德花园将增8栋保障房

　　广州市规划局近日发布的保障房项目建设工程公告还显示，黄埔区大沙东总建筑面积达到15.23万平方米的保障性住房项目亦将开建，计划建成4幢27层高层住宅（公共租赁房），2幢23层高层住宅（安置房）1幢30层的人才公寓及1栋居民健身房。而天河区棠德花园则将新建1栋29层的高层保障性住宅，建筑面积17053平方米。

　　据悉，大沙东保障性住房项目分为安置房公共租赁房经济适用房廉租房公寓等五种住宅类型，由18栋27―33层高层住宅组成，能容纳5992户约19000人，小区容积率为3.7，绿地率为35%。另外，小区西南面设有公交车总站，并临近已经开通的地铁五号线大沙东站。

　　另外，位于广州市天河区棠德南路的棠德花园曾是广州最大的安居小区，除保障房外，该小区还有许多商品房；这里有102栋9层以下的楼梯楼，还有5个单元（栋）的高层电梯楼，以及多家中学和幼儿园。其中高层电梯楼共有1026套住宅，每层8户。