南方钢厂保障房一期将配建车库、菜市场等便民设施。资料图片

　　南方日报讯（记者/袁丁曾雅）广州市区最大的政府保障性住房项目――南方钢厂保障房项目一期规划近期出炉，并于近日开始在广州市规划局官方网站上公示。公示显示，该项目一期6栋住宅均为公共租赁房，总建筑面积达205670.5平方米。

　　小区配有市场车库公交站

　　据悉，南方钢厂保障房项目位于白云区机场高速公路与广花公路交界西侧，项目总用地面积43.33万平方千米，广州南方钢厂总投资11.8亿多元，将建4栋经适房、2栋廉租房、9栋公租房和1栋回迁房，可提供各类保障房7675套，可容纳居住人口近2.5万人。项目中，经适房169088平方米，包括有两房一厅和三房一厅单位；公租房219055平方米，包括有一房一厅、两房一厅和三房一厅户型；廉租房46037.98平方米，包括一房一厅和两房一厅。

　　此次公示的6栋住宅均为公共租赁房，总建筑面积205670.5平方米，其中一栋为24层，一栋为26层，四栋为33层，建筑功能为商业和住宅，设计上，均为首层架空，有雨篷和连廊。另外，整个保障房小区还配有地下车库、肉菜市场、公共厕所、公交站场，还有健身场所。

　　由于南方钢厂地块曾用于重工业生产，土壤质量引起专家质疑，去年9月，该项目的建设被市环保局叫停。对此，广州市住房保障办公室回应说，地块含有重金属土壤是合格的，可以直接用于建设居住用房，绝非“毒土”。此事件进而也引起一段纷纷扰扰的“毒土风波”。

　　随后，南方钢厂保障房项目首期在去年11月底通过了环保局的环评审批，各项建设手续完备。广州市住房保障办相关负责人当时表示，对照最严格的农用地标准，测算发现南方钢厂地块仅有300多立方米的土壤锌微量超标，将运至垃圾场覆土处理。

　　当时，有土壤专家提出这样的担忧：南方钢厂的检测只是检测了重金属的污染状况，但是并未监测有机物的污染状况，实际上“有机物污染的危害比重金属严重得多”。

　　大沙东棠德花园将增8栋保障房

　　广州市规划局近日发布的保障房项目建设工程公告还显示，黄埔区大沙东总建筑面积达到15.23万平方米的保障性住房项目亦将开建，计划建成4幢27层高层住宅（公共租赁房），2幢23层高层住宅（安置房）、1幢30层的人才公寓及1栋居民健身房。而天河区棠德花园则将新建1栋29层的高层保障性住宅，建筑面积17053平方米。

　　据悉，大沙东保障性住房项目分为安置房、公共租赁房、经济适用房、廉租房、公寓等五种住宅类型，由18栋27―33层高层住宅组成，能容纳5992户、约19000人，小区容积率为3.7，绿地率为35%。另外，小区西南面设有公交车总站，并临近已经开通的地铁五号线大沙东站。

　　另外，位于广州市天河区棠德南路的棠德花园曾是广州最大的安居小区，除保障房外，该小区还有许多商品房；这里有102栋9层以下的楼梯楼，还有5个单元（栋）的高层电梯楼，以及多家中学和幼儿园。其中高层电梯楼共有1026套住宅，每层8户。