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时评:巩固调控成果 继续促进房价合理回归

发布时间:2012年03月08日 08:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  温家宝总理所作的政府工作报告中提出:严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。

  中央的态度非常明确,加强房地产市场调控的决心坚定不移。这就告诉人们,房价合理回归要继续促进,对此不应存有疑问。

  “资金链要断了”“楼市要垮了”“刚性需求很受伤”“银行将有很多坏账”“破坏了市场机制”……以“限购限贷”为核心的房地产调控政策实施以来,此类议论不时出现。

  严厉的房地产调控政策的确给一些地方和一些人带来影响:投资被限购了、贷款投机的大门关上了、不降价不好卖了、地方土地财政也不那么好依赖了。但这些“影响”的出现,恰恰是调控政策的目标所向,是房地产市场健康运行的基本保障,说明政策调控精准。

  在调控政策的强力作用下,多数城市房价环比开始下降,步入合理回归的轨道。但这种回归仅仅是开始,还远未到终结的时候。参加两会的一些代表委员认为:如果调控政策出现任何松动,房价可能出现“报复性反弹”,楼市调控成果可能“毁于一旦”。

  代表委员们提出担忧确有来由。严厉调控一年来,市场观望气氛依旧浓重,质疑声不绝于耳,小动作层出不穷。正如温家宝总理在政府工作报告所指出的,房地产市场调控处于关键阶段。政府工作报告的论断,可以说给今年房地产调控吃了定心丸。

  “稳增长”是今年我国发展目标之一,“稳”字当头尤需对宏观经济中存在的一些深层次问题保持高度警惕。对房地产市场领域暴露出来的“土地财政”、房价过高等问题需要进行坚决治理。同时,进一步巩固房地产调控成果,大力推进经济发展方式转变,才能促进房地产市场长期平稳健康发展。 (记者侯大伟、何宗渝)

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