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天津北方网讯：上月天津市新房市场逐渐走出春节低迷阶段，成交量环比上涨一倍多，成交均价小幅走低。中国指数研究院天津分院人士近日接受记者采访时指出，2012年2月新建商品住宅成交环比表现“量升价跌”的特点，特别是市内六区新房成交价格环比继续回落。
根据本市国土房管部门每日房价数据显示，上月本市新建商品住宅成交面积和成交均价分别为35.43万平方米和9069元/平方米，环比2012年1月分别上涨116%和下降1.88%。中国指数研究院天津分院人士分析指出，从成交面积来看，2月住宅成交量大幅攀升，其中滨海新区涨幅最大，涨幅为288%。从成交价格来看，环城四区和滨海新区成交均价上涨，环比涨幅分别为1.3%和1.19%。而市内六区和远郊区县成交价出现不同程度的下降，其成交均价分别为15631元/平方米和6196元/平方米，环比分别下降6.23%和4.12%。市内六区新房成交均价在今年1月出现下滑后，2月继续回落。仅和平区均价有所上浮，河东、河西、南开、河北及红桥成交均价出现回落。 (记者刘英潮)
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