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新华网江西频道3月3日电（记者李美娟）2月份以来，受多种因素刺激，南昌迎来节后楼市成交量的小幅回升。业内认为，在政策维持调控不放松的情况下，当前的楼市回暖离全面回升不过是一个“短暂春天”。
南昌市房地产信息网数据显示，2月份南昌市新建商品房网签2200余套，其中住宅网签1600余套，环比1月略微收缩，成交量下跌约15%。而二手房在经历上月历史最低值后较快回升，网签量约1000套，环比1月份大幅上涨77%，但和去年同期相比，交易量仍下降了三成。
业内分析称，2月份南昌新建商品房的成交量较1月总体回升并略高于2011年月均成交量，是诸多因素的促成。一方面，今年以来，已有部分银行开始下调首套房的贷款利率，房贷相比去年年底利息成本在下浮；另一方面，楼市缓慢的降价潮带动部分刚需出手，开发商以价换量策略效果有所显现。
此外，随着南昌地铁拆迁安置工作的进行，涉及包括27家省直单位职工在内的2700余户拆迁安置户将涌入市场，对南昌楼市尤其是二手房市场成交量会形成一个短暂支撑，有可能引起短期内成交量的明显增长。
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