新建别墅客家味浓郁。

　　惠州“岭南新民居示范点”以优惠价格卖给村民

　　本报惠州讯（记者秦仲阳通讯员杨智群、黎志雄摄影报道）坡屋顶、琉璃瓦、灰色墙壁、前后院设计……这些有着浓郁“客家味”小别墅，就是刚刚落成的位于惠州市惠城区鹿颈村的“广东省名镇名村岭南新民居示范点”。昨日，省委文明办在惠州举办岭南新民居建设交流会推广惠城区的经验。

　　全省3个示范点之一

　　鹿颈村是中国农工民主党创始人邓演达先生的故乡，依托这个“名片”，惠州选择在这里建设“岭南新民居示范点”，并成为全省3个示范点之一。新民居与邓演达纪念园、演达三高农业基地共同构成了“新农村乐园”。

　　购房村民须抽签

　　走进这些农村别墅，只见房前有前院，可以放农具；屋后有后院，可以养鸡鸭。南北通透的三层楼、10多个房间、抽水马桶、大阳台……所有的居家设施一应俱全。据介绍，鹿颈村“岭南新民居示范点”占地2.1万平方米，总投资1733万元，建成具有客家风情、居旅品位、经济适用的村民住宅15栋30户，包括居住型民居22户，户均建筑面积199平方米；居旅结合型8户，户均建筑面积248平方米。

　　惠城区有关负责人介绍说。“每户新民居的造价大概在50万元左右，这些新民居都将以优惠的价格卖给鹿颈村的村民，大约为30万元。鹿颈村共600多户村民，很多村民都想购买新民居，接下来我们准备制订一个分配方案，设置准入条件。购买新民居的必须是鹿颈村村民，必须符合‘一户一宅’的规定，即无房户可以直接报名购买，有房的村民若想购买，则需将老的住宅交给村集体进行置换。由于第一期示范点只有30户，报名购房的村民还要进行抽签。”

　　据介绍,惠州市惠城区在新民居建设中,改变了过去农村建房结构单一、外观简陋,“只见新房不见新貌”的状况。

　　据悉，惠州市委、市政府决定从2011年起，连续用5年时间集中打造一批具有惠州特色、岭南风情的名镇、名村、示范村。以县（区）为单位，每年完成10%的50户以上自然村整治建设任务，全面改善农村环境面貌。