　　从世家机构监控数据来看，上周主城区商品住宅供应量小有回升，成交量也小有增长，但幅度均不大。相反，商业办公方面，新增供应面积和供应套数大幅度上升，成交上相对上上周却有所减幅。

　　对住宅供应及成交上升背后的原因，四川中原地产分析认为，前期存量有所消化，面对即将到来的3月旺季，开发商开始逐渐放量，预计后期集中大规模推盘现象还不会出现，供应或在低位徘徊。而正合地产认为，受北改与开发商各项优惠这两个利好因素影响，招商雍华府、青房尚瑞天韵、华润置地凤凰城等项目集中认购拉升整体成交量。对此，招商地产杨经理告诉记者：“招商雍华府2月份共售房400套，成交金额达3个亿。”如此看来，这个成绩确实是骄人的，整体拉动市场成交量上涨也未必不可能。

　　此外，据记者观察，上周成都市主城区有7个楼盘开盘，共推出2036套房源，郊县有2个楼盘开盘，共530套。其中9个盘中就有华润翠林华庭、协信中心、蓝光锦绣城（东方溪谷）、北欧知识城四个新盘位于城北。这意味着什么呢？据此，锐理数据总经理郭洁告诉记者：“从我们数据监测到的数据来看，其实从2009年开始整个城北区域房产销售量就开始了爆发式的增长，城北区域经济的迅速发展、产业结构的逐步成成熟吸引着开发商们的入驻及推盘。而且刚需是始终存在，这也给了开发商们一定的信心。”记者认为，城北目前是热点话题，受到众多开发商及购房者关注是必然的，上周招商雍华府的良好销售业绩，相信给城北开发企业推盘的信心。此外，从最近几周成交走势来看，销售冠军依然多是高新区，这提醒我们在关注“北改”的同时，仍然不可忽视“南进”的发展，未来，南北两面的发展将并驾齐驱，共同建设大成都。

　　成都晚报记者孙若涵