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北京今年供暖费四成“按量计费” 需按面积预交

发布时间:2012年03月02日 23:50 | 进入复兴论坛 | 来源:法制晚报    | 手机看视频


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  今年供暖费四成“按量计费”

  先按面积预交采暖季结束可部分退回

  今年,全市1500万平方米老旧小区综合改造工程,以及8500万平方米建筑将进行供热计量改造。这意味着,2012年采暖季到来后,住在今年完成项目中的市民供暖费将计量收费。

  市住建委昨日印发《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》。供暖费方面,按照目前已制定的原则,将采取“四六开”的方式缴纳。

  其中六成是基础供热费,四成“按量计费”。不过,按计量收费的用户须在采暖季开始前按面积预交热费,在采暖季结束后,可部分或全部退回计量热价供暖费。

  节能改造市民需出换窗钱

  据介绍,节能改造除了更换节能窗以外,市民基本不用再多出其他费用,但具体费用要视具体项目而定。市住建委相关负责人表示,本市既有非节能居住建筑的改造,将实行多元化资金筹措和以奖代补、定额补助。

  其中,建筑公共区域的改造,基本不用业主出钱。市住建委已要求各施工单位在入户施工后,对业主家装修造成的破坏予以恢复。

  这次供热计量改造将涉及一部分地暖、挂壁式供暖器用户。其中地暖的计量设备将加在分水器上,而挂壁式则会在每个暖气上分装一部手机大小的计量装置,并在楼道里安装每一户的信息采集终端,这都是免费安装的。

  供热收费计量基础“四六开”

  供暖费方面,按照目前已经制定的原则,将采取“四六开”的方式缴纳。

  据了解,2012年采暖季实施的热计量收费标准采用“封顶制”,也就是说用户最多缴纳全部供暖费,用热量超过预交热费,也暂不用补交热费。

  例如,一套100平方米的住宅,每平方米的供暖费是30元,则这套住宅的基础供热费为100×30×0.6,为1800元,另外的40%为计量热价,在采暖季开始前按面积预交热费,为1200元。

  和以往一样,这3000元的供暖费将在指定日期缴纳。

  ●如何退费?

  而在供暖季结束以后,基础供热费不会退回,而计量热价部分,供暖部门将会根据这套房的用热量和热计量收费价格计算热费。

  其中,计算热费低于预交热费时,供热单位将向用户退还多交的热费,最高可退回全部计量热价;计算热费多于预交热费的,用户暂不补交热费。

  ●哪种户型最省钱?

  据测算,塔楼里朝南外墙的户型最省钱。位于中层的户型,会比底层和顶层省钱;而只有南向窗户,东西两侧又都有住宅的户型供暖效果最好,或最高全部退回计量费。

  ●给您提个醒儿

  据悉,今年即将开始改造的项目,陆续将对市民公布。《办法》要求,各区县建设主管部门会同财政局在每年3月15日前、6月15日前、9月15日前、12月15日前,将既有建筑节能改造的任务落实情况报送市住建委和市财政局。

  此外,相关负责人表示,虽然市民可选择改造部分项目,但还是希望市民同意进行全套改造,以免日后因此缴纳相对较高的供暖费用。

  文/记者陈斯

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