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两会前夕，有约6万网友参加了人民日报网站的调查，该调查反映出，人们希望继续调控，让房价下调的占比高达85.4%，相对希望结束限购的则只有3%（8月27日《中华工商时报》）。
此轮楼市调控已经历经两年时间，特别是去年初新国八条出台后，调控在去年取得了初步效果。土地市场由爆炒转为冷清甚至出现流拍；投资投机性需求被挤出市场；楼市交易量大幅下挫；房价停涨，一些重点城市的重点区域还有不小降幅。
但这些成效是初步的，房价停涨的基础非常脆弱。相对于一些城市离谱的高房价，房价停涨是远远不够的。况且，这种停涨是在限购政策高压下取得的，一旦限购政策被取消或者放松，房价出现报复性反弹的可能性仍然很大。
还必须看到的是，在一些一线城市、省会城市的重点区域，房价并没有实质性走低，价格仍然在高位运行。因此，我们决不能高估调控成效，绝不能盲目乐观。当前的调控离百姓心理预期还相差甚远，当前停涨的房价与百姓家庭收入之比仍然很高，远远没有实现合理回归。
当前，各方围绕调控下步如何走的博弈日趋激烈。要求放松楼市调控的声音此起彼伏，一部分地方政府或明或暗对调控政策开始放水。现在出现这样一种现象：中央高层一直重申调控不放松，坚持调控不动摇；而一些地方却置之不理，我行我素，放松调控政策。
一些地方政府和房地产商们也不甘示弱，也正在借两会到来之际大做文章。一些房地产商两会代表委员，已经准备向两会提交议案，建议微调调控政策，取消限购政策等。这就使得百姓对楼市产生担忧，并且希望中央能及时叫停地方政府放水楼市调控的小动作，给市场、给百姓吃一颗定心丸。
坚持楼市调控向纵深挺进、深度发展乃民心所向。人民日报网站调查显示，人们希望继续调控，让房价下调的占比高达85.4%，相对希望结束限购的则只有3%；认为在2012年继续调控，让房价回归合理的占比为35.5%，而期待政策放宽的仅占11.9%。这应当成为继续坚持楼市调控的强大支撑。
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