　　本报讯记者陈丽平记者近日从全国人大常委会有关部门了解到,住房和城乡建设部积极采纳全国人大代表提出的合理化建议,推动住房保障工作不断取得新进展。

　　2011年,住房和城乡建设部办理全国人大代表建议523件,占代表提出建议总数的6.38%,承办数量在国务院各部门中列第7位。从代表建议的内容看,主要涉及保障性住房建设和后续管理、房地产市场调控、生活垃圾处理和利用、大力发展低碳建筑和低碳城市、充分发挥城乡规划的指导作用等方面。

　　住房和城乡建设部通过完善机制、规范程序、加强督办等措施,确保了办理质量。各主办部门在办理过程中,注重采取调研、走访、电话、信函等方式,加强与代表沟通,充分听取代表的意见。

　　2010年全国人大常委会办公厅确定将十一届全国人大三次会议期间代表提出的关于继续大规模实施保障性安居工程的建议作为重点处理建议,交由住房和城乡建设部会同有关部门办理。十一届全国人大四次会议期间又有60多件代表建议,就保障性住房建设和管理提出意见和建议。去年,国家继续加快推进保障性安居工程建设,在财政投入、土地供应等方面不断加大支持力度,2011年开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房1000万套。同时,为进一步加强保障房后续管理,住房和城乡建设部会同有关部门先后印发了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》等政策性文件；建立保障性安居工程信息公开制度,督促各地主动公开保障性安居工程信息；完善监管体系,加强对保障性住房运营、退出的监管。这些措施已取得初步成效。

　　抑制投资投机性购房需求

　　本报讯记者陈丽平住房和城乡建设部认真办理人大代表建议,去年把抑制投资投机性购房需求作为房地产市场调控的重点之一。

　　2009年下半年特别是进入四季度以后,部分城市出现了房价上涨过快、投机性购房活跃等问题,引起了国务院的高度重视和社会的广泛关注。全国人大代表对此也比较关心,一些代表提出了抑制投资投机性购房需求的政策建议。为此,国务院办公厅印发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,要求有关城市从严制定和执行住房限购措施,全国各直辖市、计划单列市、省会城市(除重庆、拉萨市)均按规定出台了住房限购措施；调整个人转让住房营业税政策；加强土地增值税等税收的征管；强化了差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。随着国家和地方一系列房地产调控政策的实施,投机投资性购房得到抑制,市场预期发生转变,部分房价过高的城市房价出现了松动,调控成效逐步显现。