　　本报讯(记者章盛莉)记者从昨日召开的全市物业管理工作会议上获悉，长沙将对全市物业服务企业的资质和经营情况开展全面清查摸底，建立企业诚信经营档案，同时将暂停三级资质审批，逐步规范前期物业招投标行为。副市长姚英杰出席会议。

　　截至去年年底，长沙市共有物业服务企业1036家，其中一级资质企业20家，二级资质企业61家，三级资质企业955家。物业服务企业共管理各类物业总面积累计达12765万平方米，新建商品住宅全部实施专业化物业管理，全市物业管理覆盖率已达70%。市住建委负责人表示，今年对全市物业服务企业资质进行全面清查，旨在提升物业服务的整体水平和业主的满意度，对经营差、矛盾多、不诚信的企业进行公开曝光并逐步淘汰。

　　针对物业公共部位、公用设施质量保障难的问题，长沙今年还将制定开发项目物业共用部位、公用设施设备验收标准，规范物业服务企业承接查验流程，杜绝新建物业共用部位、公用设施产生新的遗留问题。

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　　物业维修资金归集总额近80亿

　　业主可上网查询使用情况

　　昨日，长沙市物业维修资金管理中心学雷锋志愿服务队走进物业服务小区和售楼部，为市民现场解答有关物业维修资金的热点问题。

　　据统计，长沙物业维修资金历年归集总额近80亿元，归集总户数为82.09万户，物业维修资金使用额达2823.31万元，使用户数为8.6万户，向业主派发利息总额为1.64亿元。市物业维修资金管理中心有关负责人表示，很多业主都非常关心物业维修资金的使用情况，其实业主只需登录网站www.csfdc.gov.cn，进入物业维修资金页面，输入证件号码、购房人名字和房号，即可查询到对应的物业维修资金缴存、使用、利息等情况。该负责人特别提醒购房者，长沙市物业维修资金缴款已全面实行自缴，开发商不能代收代缴。市民如有疑问，可以拨打长沙市物业维修资金管理中心综合科电话84662185进行咨询。 ( 章盛莉)