小区共用设施坏了找谁修？维修机构请从名录选_新闻台

　　房屋维修是件大事，尤其是小区内房屋共用部位、共用设施设备的维修涉及大家的事。过去业委会或者物业管理公司一提到找维修公司就头痛，市场上此类公司众多，万一找到品质服务不好的公司，以后麻烦更多。现在好了，成都市将统一建立“房屋共用部位、共用设施设备维修服务机构名录”，有了这个名录，以后小区内维修，找维修施工、工程咨询、审计、监理、公证等机构就有了优质、方便的选择了。

　　成都维修机构名录将出炉

　　过去，房屋维修时，相关维修施工、监理等公司的选择大多是由各个小区的物管或者业委会采取自行招投标的方式进行确定。什么样的公司有资质、服务好……这些细节对于各个物管公司和业委会来说，甄别起来颇费一番功夫。为了进一步规范全市房屋共用部位、共用设施设备的维修行为，成都市住房专项维修资金监督管理办公室（以下简称“市维修资金办”）近日正在建立名录，征集参与房屋共用部位、共用设施设备的维修服务机构中的信誉好、口碑好的机构进入名录，为今后各个小区的维修服务提供便利的选择。

　　市维修资金办的相关负责人告诉记者，建立“房屋共用部位、共用设施设备维修服务机构名录”是为了高效便捷地做好建筑区划房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造工作。这个名录上涉及的房屋维修机构面非常的广泛，包括在成都市从事房屋维修工程造价咨询、工程监理、维修施工、工程审计、公证等专业服务机构。

　　三年无不良记录才能入选

　　当然要进入这个名录有相应的条件，记者了解到，凡是入选的企业必须是近三年未受到行政处罚、无信用不良记录、无安全责任事故、无重大违规违约行为的机构。不仅如此，各个专业的机构必须符合各自领域的从业规定。比如，造价咨询机构应符合《工程造价咨询企业管理办法》相关要求，具备乙级及以上资质；建筑维修工程机构应符合《建筑业企业资质管理规定》相关要求，具备三级以上资质；审计机构应依法取得工程审计资质；公证机构应依法取得司法行政部门颁发的公证机构执业证书。

　　目前，名录正启动机构报名工作。各相关机构可在3月16日前，向市维修资金办提供《成都市房屋共用部位、共用设施设备维修服务机构名录申请表》和相关申请材料。申请资料可在成都市城乡房产管理局公众信息网站（http：//www.cdfgj.gov.cn）进行入选条件的查询和申请表格的下载，申请材料应递交至青羊区人民中路一段28号房地产大厦17楼1717-1室。

　　市维修资金办将根据有关规定对申请机构进行审核，入选机构名单将在媒体和成都市城乡房产管理局公众信息网站上公示，对进入名录的机构进行动态管理，每年根据业绩与综合评定情况再行确定下年度的名录清单。其间若有机构违规违纪操作或群众投诉反映强烈，将从名录中删除，这样可保证广大市民在以后的房屋共用部位、共用设施设备维修中放心选择各类机构。

　　华西都市报记者张杨