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乌鲁木齐今年二手房交易“上网签约”

发布时间:2012年02月27日 16:56 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网乌鲁木齐2月25日电(记者潘莹)为防止“黑中介”扰市坑民,自今年起,乌鲁木齐市将全面推行二手房网上交易签约,不备案、无资质的房产中介自此将陆续出局。

  据乌鲁木齐房产局透露,今年将全面推行二手房网上交易签约系统,制定二手房买卖合同网上签约管理办法。今后,通过房产中介机构买卖二手房的市民,将在网上签订《出售委托协议》和《承购委托协议》等相关合同。

  按照“上网签约”的有关规定,中介机构必须查验房屋权利状况和自然状况,对于权属不清、授权不明的房屋,中介机构不能接受委托。

  自2007年起,乌鲁木齐房产中介机构开始实施市场准入制,中介机构需在房管部门备案后方能进行交易,不过仍有大量未备案房产中介鱼目混珠,“一房多卖”“吃差价”“收取看房费”等违规现象不时发现。在去年开始的拉网式检查中,乌鲁木齐市房产局对112家房产中介机构下发了限期整改通知,对199家不法中介予以曝光。

  受国家宏观调控政策影响,去年,乌鲁木齐二手住房成交量为127.08万平方米(15187套),同比下降43.79%。今年1月份,二手房成交6.75万平方米(749套),同比下降53.92%。

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