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濮阳（复姓）
45岁，南京郊县人，与爱人来宁打拼14年，一直期待房价能降，“今年好不容易降了点，再买不到合适的房，就打算回老家去。”希望在城东、城南买套100m2左右的房，总价在120万-140万之间，预计首付80至90万元。要求交通方便、有基本生活配套，对学区等无要求。
金浦名城世家
推荐人：周红
基本介绍：位于城南小行路58号，双地铁楼盘，毗邻地铁1号线安德门、小行站。社区门口就有26路公交车，直接对接新街口、湖南路。周边配套齐全，小行医院等医疗设施完善，并配有12000平米集中商业、3000平米的菜场。
在售房源：在售二期4、5、9、10号楼，面积为85-150m2，目前在售200多套，整体折后均价14900元/m2。
推荐房源：二期9号楼，18层的高层，推荐8-10楼、面积为92.3m2的两房。这幢楼离大门较近，步行至小行地铁站7分钟。折后单价14080元/m2，总价130万。由于濮阳女士首付可以付90万，只要商贷40万，按照年龄贷15年，月供3600元左右。
恒基玲珑翠谷
推荐人：何流
基本介绍：恒基玲珑翠谷位于南京仙林大学城，地处紫金山、栖霞山、青龙山环抱之中。项目处于仙林大学城中心地段，是一个低密度社区荟萃双拼及联排别墅、加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，户户皆享翠绿园林美景。
在售房源：在售特价底跃，还余2套，面积178平方米，折后成交价8600元/m2起。花园洋房折后均价12500元/m2，96平方米户型还余8套。顶跃230m2，还余6套，折后总价350万左右。
推荐房源：5号楼，是6层多层。推荐4、5楼，有电梯，年纪大点爬楼也可以，96平方米两房，南北通透，单价在12500元/m2左右，总价120万。5号楼位于小区中心位置，景观好。按照总价，濮阳女士只需要贷款30万，按照15年商贷估算，每月还贷2500―2600元。
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