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齐琳
去年住房用地实际落实率仅刚刚超过六成，楼市调控政策之下，今年的住房供地计划以及如何确保成功供应成为市场关注焦点。对此，国土部日前承诺，2012年住房供地计划供应量将不低于过去5年平均实际供应量。
据国土部土地利用司副司长窦敬丽介绍，去年我国住房用地计划供应21.8万公顷，实际落实为13.59万公顷，实际落实率仅为62.3%。谈及今年总体住房用地的供应计划，窦敬丽透露，今年会在全面分析存量可供土地情况、已供住房用地开发利用情况的基础上，充分考虑征迁难度加大等困难，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量。
根据历史数据推算，2012年住房供地计划量将不低于5年平均值107673公顷，而该数值比2011年实际供地量下降20%左右。对于这样一个数字，窦敬丽并未做出回应，但她同时强调，鉴于去年存在的流拍、流标的情况，自今年起，除招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房地产用地外，流标、流拍的也要通过土地市场动态监测与监管系统及时上报，通过密切关注市场变化情况，做好政策储备和预评估。
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