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SOHO中国董事长潘石屹:"微调"表明地方财政压力加大

发布时间:2012年02月25日 11:12 | 进入复兴论坛 | 来源:手机看新闻 | 手机看视频


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  对于有媒体报道的“上海持居住证满三年家庭可买二套房”以及个别城市微调政策是否意味着调控放松的问题,SOHO中国董事长潘石屹昨日接受记者采访时表示,中央的调控政策没有松动迹象,地方政府的政策松动只能理解为地方政府比开发商压力大,主要表现在财政收入方面。

  潘石屹同时表示,去年至今,楼市限购政策对市场影响最大,使得开发商资金回流的压力也很大。他预计限购政策若不取消,对今年房地产市场的影响要比去年大得多。“今年与前几年不同,去年四季度开发商的降价没带来成交量的放大,让一些开发商开始反思降价策略。”

  另外,潘石屹对商业地产今年的市场前景十分乐观。

  “去年北京的写字楼租金上涨了50%,上海上涨了20%,北京望京SOHO项目从去年2月至今一直没有提价,不涨价就等于降价,因此我们打算从3月1日起提价2%试试,以后再根据市场的销售情况慢慢提价。”潘石屹说。

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