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对于有媒体报道的“上海持居住证满三年家庭可买二套房”以及个别城市微调政策是否意味着调控放松的问题，SOHO中国董事长潘石屹昨日接受记者采访时表示，中央的调控政策没有松动迹象，地方政府的政策松动只能理解为地方政府比开发商压力大，主要表现在财政收入方面。
潘石屹同时表示，去年至今，楼市限购政策对市场影响最大，使得开发商资金回流的压力也很大。他预计限购政策若不取消，对今年房地产市场的影响要比去年大得多。“今年与前几年不同，去年四季度开发商的降价没带来成交量的放大，让一些开发商开始反思降价策略。”
另外，潘石屹对商业地产今年的市场前景十分乐观。
“去年北京的写字楼租金上涨了50%，上海上涨了20%，北京望京SOHO项目从去年2月至今一直没有提价，不涨价就等于降价，因此我们打算从3月1日起提价2%试试，以后再根据市场的销售情况慢慢提价。”潘石屹说。
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