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随着越来越多楼盘进入成本价销售，购房者的购房风险也开始凸显：开发商会不会因控制成本而降低品质？
双赢机构总经理章惠芳认为，在挑选成本价楼盘时，也要有所选择，不能见“低”就买。
首先，要评估开发公司的实力。章惠芳认为，除了看公司品牌外，还应看公司的操盘风格是否稳健。一般来说，资金背景雄厚，一贯谨慎处事的公司，烂尾的风险较小。
其次，尽量买现房，眼见为实，防止“降价降品质”。其实，在这波降价潮中，已有开发商宣布将外立面由石材改为涂料。“楼盘品质外行人其实很难把握。”章惠芳建议，购房者尽量盯牢电梯、门窗、精装标准这些看得见的“硬件”，防止偷工减料。如果买期房，购房者最好在楼书或合同中能将配置加以明确，尽量选择注明的楼盘购买。
此外，要留意楼盘的资源配置，比如学校、医疗、公共交通等。保利马上将促销的两大楼盘香槟国际和江语海，都打出了学区房概念。和香槟国际一路之隔的大关小学，预计明年9月份就可开学，而且这次推出的5号楼是正宗的公园楼王，直临60万平方米的生态控制区、小区中央园林和申花公园。购房者应该在了解楼盘综合条件的基础上再给楼盘打分。
张卉卉
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