3月开盘量大幅回升_新闻台

　　搜房网数据监控中心数据显示:

　　本报讯（记者龚夷菲）据搜房网数据监控中心统计，深圳3月计划开盘量12个，较上月有大幅回升，与往年3月基本持平。据统计，在12个盘中，龙岗占最多为7个，宝安有3个，盐田和福田各1个，且纯新盘有5 个，目前为止2月仅有1个老盘加推。

　　2月10个新盘“被捂”

　　在3月开盘的楼盘中，不难看到，在全国性房价经过1年多的调控，深圳的整个楼市现已进入“止步停涨”的阶段，很多购房者现在也在观望，看跌买房抄底时机或有望成真。记者发现，其实很多开发商似乎还有些期盼，希望等到楼市稍微有所好转而放盘，但是却酝酿好久，让新盘迟迟不开，等待调控松绑或者瞅准时机一次放量抢收。

　　记者发现，其实2月本来预计开盘的楼盘中就有许多楼盘是延迟开盘的，这些楼盘预售的时间是一推再推。仔细一算，有点楼盘“被捂”了几个月，上个月这类楼盘，整个深圳6个片区皆有，其中万科独占3席。其中，万科红预计将于3月中下旬入市，万科金域缇香和翡丽郡等在3月也预计要入市或开放样板间。

　　龙华新区成白领新宠

　　据悉，今年龙华新区计划安排财政资金17亿元，重点投向道路交通、供电供水、环境保护等基础设施建设，同时将重点打造六个产业发展片区，并在未来五年整备土地9.28平方公里，拓展新区的发展空间。规划利好对于片区楼盘起到了极大的促进作用。

　　记者了解到，很多年轻白领，很热衷在龙华片区选购新房，他们觉得新区的成立更是进一步提升了片区的区域价值。而布吉作为连接罗湖的关口，也一直为大家关注的热土，例如位于龙华的绿景香颂60~120平方米的3~4房在售，均价1.65万/平方米。项目紧邻地铁5号线民乐站，一经推出，就吸引了大批年轻人的目光。

　　专家：捂盘说明开发商资金量尚可

　　深圳市旅游和地产研究中心主任宋丁表示，深圳楼市现在属于冰冻期，所以很多开发商迟开盘，暂时不放，也是一种权衡之计，因为又不想价格上表现过于积极，而且这些捂盘的开发商也说明资金量还可以维持，这样放放盘，暂时不开，也是很正常的现象。

　　作者：龚夷菲