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春节过后,烟台多家房产中介的分支机构“关门”,其中有在当地比较知名的“传承家”、“21世纪不动产”等。不过与此同时,也有房产中介想借机扩大店面,争取更多的市场份额。业内人士分析,二手房市场正处于名副其实的低谷,市场必然面临大洗牌。
二手房市场行情好的时候,房产中介如雨后春笋般遍布烟台的大街小巷。鼎盛时期,在不到1公里的距离内,有的马路两旁大大小小会有多达30余家大小中介机构,有的大型小区也会“深藏”着五六家中介。如今,随着楼市调控步步深化,从去年下半年至今,房产中介的生意已大不如从前,有的门面已经顶不住成本压力选择关门。记者注意到,每个区都能数出几家关门的中介。而未关门的中介,人员也大量流失,往往一个店里只有两三个人,甚至有的只剩下一个经理在撑着店面。
不过,在二手房市场萧条、中介机构纷纷关门转行之时,也有房产中介顶着压力逆势扩张。据业内人士分析,楼市调控必然会引起市场整合,大鱼吃小鱼是市场必然。据他预计,上半年烟台房产中介将发生一次大洗牌,市场将得到更好的规范。 本报记者 李园园
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