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随着春节前后需求积压的释放，上海楼市成交量显现回暖迹象。据金丰易居&佑威联合研究中心发布的监测数据，上周（2月13日-2月19日）上海市商品住宅成交面积为8.34万平方米，环比（较前周）上涨27.05%。
在刚需狂欢入市的同时，豪宅的成交量也有所反弹。根据汉宇地产数据，上周上海市单价4万元以上的豪宅公寓成交21套，环比增加13套。“华润·外滩九里”作为外滩板块的标志性高端物业，由于房源的稀缺性以及优质的社区环境，近期成交突出。同时，其配套商铺也同样吸引了一批高端品牌的入驻。业内人士指出，随着外滩附近商铺的逐步推出，未来高端投资方将在外滩板块展开一轮“抢滩登陆战”。一位地产行业人士透露，基于对以往楼市形势的分析，在经历每年传统春节淡季之后，都将在几周内迎来一个小的销售波峰，而今年的春节是在1月中下旬，所以3月份豪宅市场或将迎来小阳春。
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