设置选票有引导性是害怕招标流产_新闻台

　　华西都市报对两河锦地小区公开招标物业，遭遇选票风波的事件进行报道后，业委会主动联系记者，就业主们最关心的选票设置、评分标准、以及为何不成立评标委员会等问题，作出详细答复。

　　目前，金牛区房管局已介入调查，小区所属的金泉街道办表示，将联合房管部门在近期召开各方协调会。

　　业主：3个疑问直指业委会

　　目前，业主最关心的有3点疑问：在招标开始阶段，有8家物业竞聘，业委会的评分标准是什么？既然业委会不能代表评标委员会打分，为什么在招标之前不召开业主大会，成立评标委员会？在第一张选票中，为什么将候选的两家物业放在一起投票？

　　业委会：经费和时间都成问题

　　“去年选业委会就用了半年，如果再选评标委员会，业委会没经费，且时间拖太长，也不符合小区急切改善面貌的需求。”业委会主任余先生说。而业委会成立后遇到的第一件大事就是更换物业，如果再选举评标委员会，不管是操作、经费、时间，都成问题。

　　均按标准给物业打分

　　“物业得分的确是业委会9名成员评出的，但绝对都是按标准打分。”业委会成员李先生说，其实在招标之初，业委会曾经公示过评分的标准。在竞聘的8家物业中，业委会依据标准，认为德昌行物业制作的标书，在3个方面优于金房物业，一是履行保证金的额度；二是公共利益的分成比例；三是业主门禁卡的数量。

　　选票设置有“苦衷”怕无法双过半致招标流产

　　在第一次会议讨论的那张选票上，德昌行和金房物业被放到一起投票，备注上又标明德昌行为第一中标人。

　　“选票第一部分的确有引导性，但是为了保底双过半，我们这样考虑，也有苦衷。”余先生说，这种投票方式并非他们首创。之所以采取这种形式，是因为招标已进行了几个月，好不容易才走到投票这一步。而大部分业主对于物业本身不熟悉，意见也很分散。如果在投票时，参与竞标的物业，不能达到表决户数和代表的面积双过半的法定要求，招标就会流产。这样，小区就不太可能进行第二次招标了。

　　业委会的成员也承认，这样的投票方式的确给了德昌行更多机会，而由于在选票上没有标示出详细投票和计算票数的方式，致部分业主误解。目前，下发的选票包含两个部分，规定竞标物业也必须达到双过半的要求才能中标。

　　今日，两河锦地小区业委会将向金牛区房管局送交这次招投标的材料，并作情况说明。房管局将依据情况作进一步指导。华西都市报记者肖翔