存准率下调多机构建议配置地产股_新闻台

　　央行宣布，从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是央行自去年12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点以来，3个月内第二次下调存款准备金率。对此，多家机构建议配置地产股。

　　光大证券针对上述事件发表研究报告称，下调存款准备金，坚决买入地产股。报告指出，首先，货币政策的转向，意味着流动性拐点到来，开发商将更容易获得资金，紧绷的资金链将有所缓解。第二，房贷额度将有所回升，之前出于贷款额度问题上调住房贷款首付比例、房贷利率的银行有望下调这两项指标，购房者将更容易获得成本更低的房贷，这将刺激购房需求的释放。第三，全国楼市的成交量在金九银十也未能放量除了限购的因素之外，更为重要的是下半年银行由于信贷额度趋紧，不断提高首付比例和房贷利率，使得购房成本不断上升，这对占据楼市半壁江山的非限购城市也造成了很大的影响。推荐华夏幸福、阳光城、冠城大通、华业地产、保利地产、宁波富达。

　　对此，海通证券发布地产行业研报指出，截至2012年2月17日，A股市场动态PE在13.81倍，房地产板块动态PE在14.91倍。研报认为“降准”是行业阶段性底部的重要信号。历史数据显示首次“降准”3到6个月后，地产销售和板块走势均有回升表现。建议短期积极配置地产，分享“降准”红利。个股方面，看好板块龙头和弹性较好的二、三线个股，包括万科A、保利地产、招商地产、金地集团、首开股份、金科股份、荣盛发展、鲁商置业、中南建设和福星股份。

　　(来源:证券时报网)