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存准率下调 多机构建议配置地产股

发布时间:2012年02月22日 06:04 | 进入复兴论坛 | 来源:证券时报网 | 手机看视频


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  央行宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是央行自去年12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点以来,3个月内第二次下调存款准备金率。对此,多家机构建议配置地产股。

  光大证券针对上述事件发表研究报告称,下调存款准备金,坚决买入地产股。报告指出,首先,货币政策的转向,意味着流动性拐点到来,开发商将更容易获得资金,紧绷的资金链将有所缓解。第二,房贷额度将有所回升,之前出于贷款额度问题上调住房贷款首付比例、房贷利率的银行有望下调这两项指标,购房者将更容易获得成本更低的房贷,这将刺激购房需求的释放。第三,全国楼市的成交量在金九银十也未能放量除了限购的因素之外,更为重要的是下半年银行由于信贷额度趋紧,不断提高首付比例和房贷利率,使得购房成本不断上升,这对占据楼市半壁江山的非限购城市也造成了很大的影响。推荐华夏幸福、阳光城、冠城大通、华业地产、保利地产、宁波富达。

  对此,海通证券发布地产行业研报指出,截至2012年2月17日,A股市场动态PE在13.81倍,房地产板块动态PE在14.91倍。研报认为“降准”是行业阶段性底部的重要信号。历史数据显示首次“降准”3到6个月后,地产销售和板块走势均有回升表现。建议短期积极配置地产,分享“降准”红利。个股方面,看好板块龙头和弹性较好的二、三线个股,包括万科A、保利地产、招商地产、金地集团、首开股份、金科股份、荣盛发展、鲁商置业、中南建设和福星股份。

  (来源:证券时报网)

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