存款准备金今年首次下调专家:短期降息无可能_新闻台

　　东方网记者裘颖琼2月19日报道：中国人民银行昨晚宣布，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是今年央行首降存款准备金率。调整后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%，预计约有4000亿元左右资金释放到市场。

　　此次降准的真实目的是什么，是否意味着货币政策有放松的取向？降息会否如影随形？对于楼市而言，是否可以收获一场“及时雨”？

　　短期降息没有可能

　　交通银行首席经济学家连平认为，此次准备金率下调主要原因：一是当前流动性趋紧，货币市场利率偏高，存款大幅减少，影响银行放货。二是外汇占款增长可能较为有限。三是公开市场到期资金不多。存准率下调有利于缓解银行流动性压力，增强信贷投放能力，加强金融对实体经济的支持。“存准率短期内仍有进一步下调的可能。”

　　兴业银行首席经济学家、市场研究总监鲁政委则认为，此次准备金率下调虽然打开了未来持续多次下调的通道，但下调不意味着货币政策有放松的取向，短期没有降息可能。汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌也认为，此次准备金率下调，可能预示着在年中或开启降息之门，在通胀缓解至3%以下时，利率有可能下调25个基点。

　　个人首套房贷或有所松动

　　央行下调存款准备金率，是否意味着楼市有回暖的迹象？上海市房地产科学研究院副院长徐益超指出，政策貌似对房地产产生利好，然而在限制房产消费的背景下，政策实质作用并不大。他认为，中央调控房价的决心不会改变，因此各种“限购”、“限贷”如同紧箍咒般，限制了有经济实力的供需双方，“对于房地产企业来说，供需关系一旦受到影响，楼市起色不大。”

　　然而，在此次存款准备金率上调之前，央行就曾提出要满足首次购房家庭的贷款需求，使购房者更加期待首套房贷利率进一步宽松。因此，也有业内人士表示，存款准备金率年内可能还将迎来几次下调，首套房贷或有所松动，有利于刚需买家入市，但即使刚需得到释放，对楼市成交量的提升也有限。