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国家统计局2月18日发布的数据显示,1月份北京市新建商品住宅价格环比下降0.1个百分点,这已是新建商品住宅价格连续4个月环比出现下降。自去年2月北京推出楼市调控新措施以来,成交萎缩、市场遇冷便成为主旋律,然而目前房价指标距离普通购买力仍有一定差距,这令政策的持续显得十分必要。
去年,北京市出台了“国内最严”的限购令,并率先提出“稳中有降”的房价控制目标,超额完成保障房开工量,公租房逐步对外来务工人员开放,多次在市场传言北京将放松限购的关键时刻第一时间辟谣。
“就力度和决心而言,北京本轮楼市调控措施十分严厉,如限购令堪称国内之最,效果较明显。”中国房地产研究会副会长顾云昌表示。
据新华网报道,北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,目前北京楼市成交惨淡,房价降幅在一线城市中比较明显。本轮调控中无论是政策走向还是市场走向,北京都是中国楼市最有代表性的风向标之一。
(来源:证券时报网)
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