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南宁楼市开年遇冷 1月份住房成交量同比降六成

发布时间:2012年02月20日 09:06 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  新华网南宁2月18日电 南宁市住房保障和房产管理局近日公布的数据显示,今年1月份,南宁楼市延续去年3月“限购令”实施以来的“冷市”状态,住房成交量与上年同期相比降幅超过六成。业内分析认为,楼市开年遇冷,虽受到1月份工作时间较短影响,但与市场普遍预期“限购令”仍将持续不无关系。

  南宁市住房保障和房产管理局公布的南宁房地产市场简报显示,1月份南宁新建商品房成交量、存量房交易量同比降幅双双超过六成。其中,1月南宁新建商品房成交面积25.68万平方米,同比下降68.89%;存量房成交面积6.74万平方米,同比下降65.1%。

  而在春节期间的传统楼市淡季,南宁楼市更是清冷,仅有部分中低价位项目有较小的成交量,大部分项目收获甚微,部分项目甚至零成交。

  南宁市房产经纪从业人士刘力珲认为,2012年南宁楼市“冷淡”开场,虽然有1月恰逢春节,放假时间较长,缩短了有效工作时间等因素,但与业界普遍预期新的一年“限购令”仍将持续也不无关系。

  刘力珲分析,去年1月处于“限购令”实施前,一些外地购房者抢搭“末班车”,导致楼市火爆;但当前在业界预期南宁今年将继续实施“限购令”背景下,投机性需求受到抑制,部分刚需继续观望,致使楼市持续偏冷。

  南宁市“限购令”于2011年3月1日开始实施,实施期1年,将于今年2月29日到期。

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