下半月7家楼盘乘势抢推新房_新闻台

　　【房企推盘】

　　金陵晚报地产研究员范薇静

　　近日，南京一、二手房市场初现回暖迹象，而在信贷方面，已有10家银行首次贷款利率回归基准，这让不少刚需客群按捺不住，一改观望心态，四处看房。一些眼疾手快的开发商瞅准这一时机，抢推新房。

　　据金陵晚报地产研究院独家统计，下半月至少有7家楼盘推盘抢客源，其中包括江北的新城香溢紫郡、天润城，仙林的保利罗兰香谷，江宁的麒麟山庄、万科金域蓝湾，城中的中山路99号以及城南的金浦名城世家。从物业类型上看，除了中山路99号推出的是65年产权的办公用房外，其他6家推出的都是刚需产品，户型多在80―130平方米之间。

　　在7家楼盘中，江北的新城香溢紫郡动作最快，原定于本周末开盘，现已在昨天晚上开盘，推出11、12号楼，共216套房源，户型面积为78、95、128平方米，精装交付。由于前期在售房源均价在6500―6900元/平方米之间，给力的价格吸引了不少买房人。

　　江北的另一家大盘天润城预计本周六推出12街区5号楼，共66套房源，户型面积90、100平方米，折后预计7900元/平方米。

　　位于城南的金浦名城世家2月19日正式推出一期的最后一幢1号楼，据悉今天开始内部认购，共有50多套房源，面积为78、81平米的两房。开发商表示价格在14000元/平方米左右，还有一定优惠。“现在意向客户很多，一个星期内基本能卖完。”

　　城中楼盘中山路99号预计2月下旬开盘，推出办公房，均价3万―3.5万元/平方米，面积60-1300平方米，可自由分割。仙林湖的保利罗兰香谷也预计在2月下旬推出11号楼，共144套房源，其中136套为住宅，价格也较前期下调，预计成交均价9000元/平方米出头。

　　江宁的万科金域蓝湾预计将于2月中下旬推20号楼，共计260套，面积为90、113、128平方米，其中90平方米的房源只有66套。麒麟山庄预计将于2月25日推出16、17栋，房源面积110-143平方米，约156套，房源层高3米，均价约9000-10000元/平方米。