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本报讯 昨日南京出让了两幅住宅地块和一幅商业地块，吸引了省内外多家开发企业参与竞拍，其中包括栖霞建设和朗诗地产两家本土品牌房企，而现场出让的仙林羊山公园西北角的NO.2011G96地块，成为了两家本土企业的竞争对象。这一地处仙林腹地的二类居住用地，容积率在1.0-1.4之间，非常适宜于打造为舒适度较高的低密度住宅。地块挂牌起始价3.84亿元，楼面起始价约4196元/平方米。经过8轮竞拍，栖霞建设最终以4.32亿元拍得地块，楼面地价约4721元/平方米。
拍卖现场，栖霞建设还联合江苏汇金控股，斥资12.5亿，将位于栖霞区迈皋桥街道电子网板厂的一幅二类居住用地收归囊中。该地块挂牌出让起始价12.5亿元，挂牌楼面地价约6490元/平方米。
昨天同时还拍出了位于秦淮区建康路教敷巷的一幅商业和商务办公用地，挂牌出让起始价5.9亿元，挂牌楼面地价约14619元/平方米。经过6轮竞拍，最终被深圳茂业获得，拟规划打造为历史文化街区。
南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉分析认为，近期南京一、二手住宅市场来访量及成交均有较明显的增加；同时，目前楼市调控政策趋稳，首套房贷纷纷恢复基准利率甚至可以打折。市场敏锐度较强的开发商难免闻利好而动。而对于久未拿地的房企而言，如再不趁市场低点做好土地储备，那将面临断粮之虞。
龙年开局之时，南京已举办两场土地拍卖会，去年频现的流拍现象均没有在这两次拍卖会上再现。（汪晓霞）
作者：汪晓霞
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