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本报讯 （记者齐华伟）节后伴随着返乡客流的回归，一度闭门休假的中山二手中介也纷纷开市，在租赁客流带动下二手市场人气有所回升。有中介公司负责人表示，由于前期转售为租业主增多，目前租赁市场房源已显饱和，需求回升房租价格也未上涨。此外，如果一手市场持续低迷，今年二手市场也难言改观。
中山满堂红地产负责人陈晓华告诉记者，节后二手市场比节前有了明显好转，但比去年同期还是差很多。陈晓华说，相对于较为低迷的二手房交易来说，节后租赁市场较为活跃，“节后很多外来务工人员回流中山，带来了很大一批需求。”
不过虽然需求增加，但房租并没有出现明显上涨，陈晓华分析认为，这主要是因为前期已经有不少业主转售为租，租赁市场上的房源非常丰富，“本来租赁房源就比较充足，现在更加趋饱和了。”
陈晓华说，二手房一般都是跟随一手房的走势，如果一手市场持续低迷，二手市场也难言改观，“但二手房市场的潜在需求还是很大，而且基本是刚性需求。”
家家顺中山区域总监李功镇也表示，一些社区成熟、配套完善、有学位等的二手房依然会是市场关注的重点，即使楼市低迷，二手市场也还存在较大需求。
作者：齐华伟
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