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2012年的第一个月被元旦、春节等多个假日分隔，成交走势成为全年的低位运行。
春节长假期间，北京、上海、广州等一线城市房地产销售遭遇“寒流”，部分城市出现“零成交”，但重庆楼市却“春潮暗涌”。
市民在看房 新华社图
重庆市国土房管局公开数据显示，从1月22日至28日7天春节假期时间里，主城区共成交175套房屋，成交量好于去年春节。重庆楼市刚性需求一直存在且需求较大，目前主要受到的是限贷等金融政策的影响，如果2012年银行信贷政策逐步放宽，重庆楼市需求将会逐步增加，而2012房价也有望回升。
晟城地产相关人士认为，楼市风云变幻，2012很有可能会上演2008年楼市的惊天大逆转。今年公租房大量入市，对楼市调控将起到一定的积极作用，当然在一定程度上也将影响整个楼市。在当前形势下，楼市既可以选择合适的商品房，同时在资金紧张的情况下也可以购买保障房，满足不同刚需人群。尽管近两周的成交量在2400套左右，但同比月初却有小幅上涨，给重庆楼市“龙抬头”带来了一丝希望。因此，在云雾缭绕的2012，购房者要抓准时机，及时下单。
从预售及加推新房源上看，商业、高层及小高层比上期有所减少，高层及小高层体量基本维持在5.67万m2左右。
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