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乌鲁木齐:节后返工潮带动租房热 租金普涨100至200

发布时间:2012年02月11日 13:48 | 进入复兴论坛 | 来源:新疆网 | 手机看视频


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  新疆网讯(记者高婷报道) 伴随节后返工潮的出现,乌鲁木齐房屋租赁市场也逐渐热了起来,“一房难求”成为许多打工人群现在所面临的难题,造成“一房难求”的主因是房租上涨。

  2月6日,记者走访了部分房屋中介公司以及租客了解到,回家过年的务工人员陆续返回。这些务工人员和大量因租约到期而需换房者,构成了市场上强大的租赁需求。

  中介:租客多了

  做房屋装修的张华立刚从甘肃回来,“之前租的房子,房东卖给亲戚了,只能重找一处。6日,在中山路附近看中一套两室一厅的,每月1300元,房子还不错,就是价格贵了点。”然而,当张华立第二天再去看时,被告知房子已经租出去了。

  乌鲁木齐市天外天房屋经纪公司工作人员介绍,两室一厅的房子1300元/月~1500元/月,三室一厅的房子1300元/月~2000元/月,根据地段和有无家具情况租金价位不一,“七八十平米的房子最受欢迎,看房子的人很多,要租就得快点。”

  万盛二手房的工作人员说,年前有时一天都没人进店,年后,每天都有十几人来询问租房信息,两室一厅的房子租的多些,较偏地段相对于繁华地段租金便宜200元~300元。

  在采访中记者发现,繁华地段和位置较偏的出租房都很受欢迎,有些不满意繁华地段房租的租客,就选择位置较偏的房子。

  玛雅房屋的工作人员介绍,跟年前比,每到春节过后房屋租赁市场都会迎来一个高峰,市中心繁华地段的房源较为紧缺,房租也高,租客往往是看中了房子,看到租金后就“望而却步”了,所以地段偏僻、家具齐全的房子相对更受欢迎,地段偏的房子比繁华地段的房子租金相对便宜200元~300元,预计租房热还会持续一个月。

  房东:涨了租金

  因为年后房租普遍上涨100元~200元,导致地段好的房子租金更高,租客只能选择地段较偏的房子。

  王婷在青年路附近上班,去年在建工医院家属院租了一套三室两厅的房子,1200元/月,过完年回来跟房东续租时,房东把房租涨到了1300元,房东说,“我也打听了下,现在房租都在涨,这个地段的房子很受欢迎,所以涨100元钱。”

  张宝玉在友好南路附近有一套近80平米的楼房,之前一直是以1300元的价钱出租的。租赁合同到期后,他把房租涨到了1500元。“现在是租房高峰期,这么好的位置,不用担心租不出去。”张宝玉说,他初七在网上发布了租房信息,第二天就有人联系他,“打电话问的人都嫌价格高,不过昨天还是租出去了。”

  新疆四至律师事务所律师强调,租房要注意看房东是否是产权人或者是否是合法的出租人;要仔细查看房屋的使用安全问题,比如说用电、取暖等设备;如果房屋有共用人,要确定房屋共用人是否同意租房;签租房合同,明确租赁关系以及相关条款。

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