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房贷利率的变化被解读为房地产政策的晴雨表。记者昨日咨询东莞各大商业银行获悉，目前各大银行房贷政策较年前有所松动，多家银行的首套房贷纷纷回归基准利率，只有少数商业银行仍按照基准利率上浮5%~10%的标准执行。
三国有银行执行基准利率
从去年下半年开始，不少银行开始执行首套房贷首付三成、利率在基准利率基础上上浮10%的政策，二套房房贷则大部分要求首付六成、利率上浮20%。
然而昨日记者了解到的情况是，虽然目前东莞各大商业银行的首套房房贷仍要求首付三成，但多家银行都已改变利率执行标准，回归基准利率，不再上浮。
建设银行、中国银行和农业银行东莞分行的工作人员均表示，目前个人首套房贷均执行7.05%的基准利率，只有工商银行按照在基准利率基础上上浮5%的标准执行。
不过目前仍有不少商业银行的首套房贷利率仍执行在基准利率基础上上浮5%~10%的标准。兴业银行信贷部的负责人告诉记者，兴业银行首套房贷利率仍上浮5%~10%，但如果客户选择存款抵贷款的业务，首套房贷利率则可优惠至基准利率。
一些外资银行利率有折
在东莞本地银行中，东莞银行和东莞农村商业银行的首套房贷利率目前也执行在基准利率基础上上浮10%的标准。不过东莞农村商业银行某支行的客户经理表示，虽然暂时未收到总行的通知，但随着其他很多银行的利率出现松动，迟一些该行的利率政策也可能出现变动。
另据了解，房贷利率折扣目前在一些外资银行仍可享受到。记者以客户身份致电汇丰银行东莞分行信贷部，其工作人员介绍说，目前汇丰银行针对优质客户的首套房贷利率最低可有9.5折优惠，但只针对与该行有合作的几个楼盘的客户。
除此之外，目前银行对于二套房房贷的利率执行并未有太大变化，执行标准均为在基准利率基础上上浮10%左右，部分银行则上浮高达20%。（记者黄江洁）
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