江津：二手房交易“冰封 ” 多数市民持币观望_新闻台

房价如何？实习记者郑消寒摄

　　江津网1月30日讯（实习记者郑消寒何傲然）在经历了2011年的房价调控，楼市纷纷进入寒冬。受此影响，往年红红火火的二手房交易市场也门可罗雀，记者走访了津城多家二手房交易中介，发现他们的成交量大幅下降，而市民们也是多在观望。

　　中介放起小长假每月成交量下降40%

　　在走访中记者发现，虽然春节长假已经结束，但是部分二手房中介公司尚没有开门营业。就是开了门的，也鲜少有人问津。针对这一情况，鼎久房产的一位工作人员分析：“往年春节的成交量都较好，大家都很踊跃。今年生意较冷清，我们也关门放假了几天。现在的房屋成交难，因此大家都显得不那么积极”。而另一家桥刚房产的经纪人也大倒苦水：“好不容易带客户看了房子以后就没有下文，整个1月的成交量不到6套，和往年相比，下降了40%。”

　　追涨不追跌多数市民持币观望

　　市场如此冷清，那购房的人怎么想呢？记者了解到，津城购买二手房的市民多属于进城务工者的首次置业，面对楼市的寒冬，习惯追涨不追跌的他们也选择了持币观望。就像原本想购买一套二手房的张女士所说：“现在买房最‘纠结’了。买了，担心房价继续跌。不买，又害怕回头房价再涨上去。所以还是等等看吧。”而在多个QQ聊天群里，记者也发现市民的想法大多和张女士一样。

　　业界人士提醒：摆好心态理性购房

　　针对二手房交易冷清的现象，三科房产的资深经纪人提醒大家，现在买房是心态最重要，楼市调控的出台是严厉的限制性政策，但其打击和限制的对象是针对投资和投机者。调控的目的是为了让房价回到合理的空间，更要让楼市成稳定健康的发展市场，而不是暴涨、暴跌的投机者的乐园。所以买房要看房屋结构、小区环境、地理位置是不是自己喜欢的才最重要。