央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

广州务工潮回城 元宵节后房租或上涨15%至18%

发布时间:2012年02月05日 21:48 | 进入复兴论坛 | 来源:南方都市报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  南都讯记者邱永芬随着春节过去,大量务工潮回城,广州的包租公包租婆开始提租。记者走访市内中介获悉,大部分房东有略略加租,但仍有一些房东仍保持原价出租。满堂红研究部高级经理周峰预计,过了元宵节后,全市房租将比节前上涨15%-18%。

  大量务工人员求租

  记者走访市内中介获悉,随着返工人潮增加,不少在广州暂无立足之地者都急于求租。中原地产营业经理仇兆荣介绍,越秀区淘金板块租客上门比年前增加三四倍,客户选择的物业租金集中在1500-2000元/月之间。

  满堂红地产统计,从今年1月29日年初八开始,市内大型中介行的分店陆续启市,返城务工人员也不断联系中介看房,仅1月29日至31日(节后)三天,满堂红地产新收的租赁客户比1月18-20日三天(节前)大幅增加1.06倍,求租量最大的板块是天河的东圃、员村板块,海珠区的赤岗、南洲板块以及白云的同和板块,主要是找50-70平方米的小一房或两房物业。节后三日新收租盘量最多的是海珠区,占全市新收租盘量的大约24%。其次是天河区,新增租盘量占约16%,第三位则是白云区,新增租盘占比在15%左右。

  房东开始加租

  不过,记者走访发现,求租人员增加也令一些房东开始提租。

  “大年二十六看了一套75平方米楼梯楼两房,房东表示2500元/月便可,没想到现在要2600元了”。从节前开始在五羊新城一带求租两房一厅的徐先生告诉记者,年前看房时他犹豫未签合同,未料前天回广州后经纪告知房东已提租至2600元,并称已有另一名租客也看中了同一套房。担心再拖延下去房租再涨,徐先生签下合同。

  据合富置业昌岗东分行主管陈啟文建议,昌岗东板块求租的租客非常多,租盘非常紧缺,供不应求,如果遇到合适的房子应果断出手。由于昌岗东靠近新港西布匹批发商圈,目前该板块楼梯楼1房租金1300-1600元/月起,楼梯楼2房单位租金约2000元/月。中原地产高级营业经理陈志玲介绍,白云区汇侨新城周边不少业主转售为租令租盘增加,节后租金也略涨了5%,单位月租增加100至200元左右。

  “由于大批租客仍在返程途中,现时小业主放租的租金水平大部分仍维持在去年12月下旬的水平,暂未大幅度提高。”满堂红研究部高级经理周峰预计,过了元宵节后,全市租金会有明显的上涨,比节前上涨15%-18%。

热词:

  • 板块
  • 满堂红地产
  • 房租
  • 房东
  • 中原地产
  • 元宵
  • 回城
  • 包租婆
  • 物业
  • 看房