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魔码一下 监控录像曝光盗车经过
僵持了1个多月，成都市民邓女士仍然没得到满意的结果。去年12月20日，她的汽车在小区的地下车库被盗。车位是买的，管理费每个月按时交纳，邓女士理所当然地认为物管公司应该为此负责，但物管公司显然不这么认为。
车在自家车位上被盗
邓女士住在成华区双庆路千户朝阳小区。昨天上午，她再次前往物管公司协商。
她手上有一份监控录像材料，证明去年12月20日凌晨0点37分，偷车贼从小区地下车库她买的车位上，盗走了她的比亚迪轿车。
邓女士说，事发时车钥匙和停车场的门禁卡都在家里放着，并未遗失。虽然事发后她立即报了案，但对于车子能否追回不抱太大希望。
物管不担责只愿补偿
小区的车位是花6万多元买的，每个月按时交纳车位管理费，“（被盗）车子门禁卡都没有，就这么轻松地被放出去了。”邓女士认为，物管公司要为此负责。
被盗车是邓女士2009年花5万多元买的，算上折旧，她向物管公司提出了3万元赔偿。
但物管公司只愿意付1.5万元，并且不是以赔偿的名义，而是补偿，“小车被盗我们是没有责任的，只是出于人道主义立场，给予一定补偿。”物管公司负责人杨来炜说。
“车位是我买的，每个月都交了管理费，你们就应该负责任。”邓女士坚持说。
“停车场管理费只包含环境卫生、交通秩序维护和公共能耗，没有财产保障的费用。”杨来炜回应。
再度协商未果，邓女士准备通过法律手段要求赔偿。
律师观点
物管是否有责争议大
四川亚峰律师事务所律师吴昊说，类似的情况，物管到底有没有责任，目前争议很大，不同的判例有很多。争议的焦点就在于，物管公司收取管理费后到底是否要承担保管责任。
物管行业内部一向都主张，管理费中只包括车库的场地使用、保洁、供能、交通秩序维护等方面的责任，并不包括保管责任。而另外一种观点认为，如果车位是购买的，首先就不存在场地使用问题。而停车场的保洁、供能等服务在物管费中已有体现，因此停车场管理费里应该包含对车辆的保管责任。“在邓女士这件事情上，物管公司没有做到认真检查门禁卡，是应该负有责任的。”吴昊说。
华西都市报记者熊浩然付真卿
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