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房屋租赁市场成交活跃

发布时间:2012年02月03日 01:40 | 进入复兴论坛 | 来源:今晚网-今晚报 | 手机看视频


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  本报讯 (记者刘英潮)春节后,本市房屋租赁市场成交活跃度迅速提升。据本市多家大型中介统计,自正月初七营业以来,门店接待租赁客户咨询量与节前相比上涨30%,同时随着成交量的快速上涨,热点片区的房源租金价格上涨,月租金平均涨幅在100至200元之间。

  据了解,春节过后,大量外地来津人员以及中小学周边的家长陪读租房需求的集中入市,使得租赁市场迅速回暖。据多家房产中介人士介绍,位于轨道沿线和商圈周边、面积40平方米至60平方米的一居室、两居室房源月租金价格出现上涨现象,平均涨幅在100至200元之间。例如位于河西区下瓦房片区一套40平方米左右的一室房源,春节之前一直未能租出,而节后一天之内就能有2至3批看房者,抢手的行情使得业主将租金由原来1300元/月提高至1500元/月。当前的热门区域包括河西区的下瓦房、挂甲寺、人民公园片区,南开区的王顶堤、鞍山西道、华苑片区,河东区的中山门、后广场、大直沽片区,河北区的望海楼片区以及红桥区的丁字沽片区等。

  我爱我家市场研究中心有关人士认为,节后租赁市场首轮高峰已经开始,随着外来人员陆续回津,市场中的新增需求将持续释放,预计此轮旺季将持续至2月中旬,成交活跃度将持续保持,租金价格也将普遍上调至去年采暖期之前的水平。

  作者:刘英潮

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