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本报讯 （记者刘英潮）春节后，本市房屋租赁市场成交活跃度迅速提升。据本市多家大型中介统计，自正月初七营业以来，门店接待租赁客户咨询量与节前相比上涨30%，同时随着成交量的快速上涨，热点片区的房源租金价格上涨，月租金平均涨幅在100至200元之间。
据了解，春节过后，大量外地来津人员以及中小学周边的家长陪读租房需求的集中入市，使得租赁市场迅速回暖。据多家房产中介人士介绍，位于轨道沿线和商圈周边、面积40平方米至60平方米的一居室、两居室房源月租金价格出现上涨现象，平均涨幅在100至200元之间。例如位于河西区下瓦房片区一套40平方米左右的一室房源，春节之前一直未能租出，而节后一天之内就能有2至3批看房者，抢手的行情使得业主将租金由原来1300元/月提高至1500元/月。当前的热门区域包括河西区的下瓦房、挂甲寺、人民公园片区，南开区的王顶堤、鞍山西道、华苑片区，河东区的中山门、后广场、大直沽片区，河北区的望海楼片区以及红桥区的丁字沽片区等。
我爱我家市场研究中心有关人士认为，节后租赁市场首轮高峰已经开始，随着外来人员陆续回津，市场中的新增需求将持续释放，预计此轮旺季将持续至2月中旬，成交活跃度将持续保持，租金价格也将普遍上调至去年采暖期之前的水平。
作者：刘英潮
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