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“今年要坚持调控政策不动摇，稳定以前的成果。”在1月13日北京市政协全会召开的专题座谈会上，多位政协委员对当前房地产调控表达了关注，北京市市长郭金龙对此作出表态，称调控决不放松。
从去年北京发布楼市限购令至今，房地产成交量一直在下滑。“北京商品房的首次购房比重达到90％，把投资投机的挤出去了。”文魁委员对调控成果感到欣慰。
“我建议对房地产市场进行分类调控”，肖鸣政委员认为，当前楼市应分基本保障住房、福利性住房、改善性住房和投资性、高消费住房，对前一类，政府应负起相应的责任，对后一类则应放开，用其税收来补贴保障性住房。
“现在大的房地产企业都暂缓投资，暂缓开工，观望情绪浓厚。”毛大庆委员对未来商品房供应可能减少有些担忧。他建议，应进一步完善多层次住房市场，提高限价房等保障性住房供应，设计保障房退出机制，同时，让房地产调控政策更长效，稳定市场预期。
李士杰委员则呼吁，扩大公租房范围。“全国有那么多人口在流动，不能到哪都买房，如果他们没地方住，能安居乐业吗？”“遏制投资性、投机性购房，鼓励自住型、改善型住房需求，加大保障性住房支持力度，这是我们今年的调控思路。”听完委员们的发言，郭金龙说，在加大保障房供应同时，还要发展中低价位、中小套型商品房。对于委员们关心的公租房，郭金龙表示，现在北京的公租房基本租金由市场定价，这样才能筹集到足够的资本，维持长期运行。他还鼓励社会力量参与公租房建设。市政府相关负责人也在会上表示，从统计数据看，北京新建商品住房“稳中有降”，但调控还未完全到位，“要促进房地产市场长远健康发展，就不能顾短期利益”。(记者 谢靓)
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