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本报记者 祝微
昨日，中国房产信息集团长春分公司发布2011年我市商品住宅成交数据。去年我市商品住宅成交均价6710元/㎡，同比上涨12.2%，创历史最高值。据悉，我市商品住宅的价格逐年攀升，过去四年年平均增长率为14%左右，2010年商品住宅成交均价增幅达34%。对此，该公司研展咨询部高级市场分析师赵新宇分析，进入2012年，从数据走向和市场态势来看，均价大幅度下降几率较小。
去年从各区的新增供应来看，高区占首位，其次为经开区、南关区、二道区、绿园区和净月区。2011年新增供应量以小高层为主，主要集中在高新、二道、经开和绿园区。商品住宅供应以二套房为主，其次为三房。
2011年1月-12月，二道区成交面积和成交套数均价位列首位，其成交量为74.04㎡，占总成交量的16.5%，成交7890套，占总成交套数的18.2%；高新区和经开区成交量紧随其后，分别为66.9万㎡和63.8万㎡，分别占成交量的15.7%和15%，经开区的成交套数为7399套，占总成交套数的17.1%。
去年我市住宅均价达6710元/㎡，同比2010年增长12.2%，创历史最高值。商品住宅市场区域成交均价中，朝阳区成交均价最高，达到12640元/㎡，其次为净月区8720元/㎡和南关区的8080元/㎡，成交价在6000/㎡-7000元/㎡的区域为高新区和经开区，在5000/㎡-6000元/㎡的区域为绿园区、汽车区（西新区）、二道区和宽城区，其中成交均价最低的为宽城区5280元/㎡。
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