南昌地铁房屋征收以人为本_新闻台

　　本报南昌讯（记者郑荣林）南昌地铁房屋征收本着以人为本、和谐征收展开，目前，尽管安置补偿初步方案已经公示，但是许多居民对补偿标准还是“心里没底”。1月16日，南昌市房管局有关负责人说，计划在2月18日由房屋征收所涉区政府分站点下发房屋征收决定，2月28日之后公布市场评估价。

　　东湖区百花洲街道白马庙社区是地铁1号线房屋征收量最大的社区，在2214户居民中，有829户居民房屋将被征收，此外，还有50户店铺也在征收范围内。社区主任刘纯说，许多居民对对此次征收都比较理解，一方面因为地铁是“民生工程”，另一方面都相信政府不会让老百姓吃亏。目前社区的人口密度非常高，有的居民也希望借此次征收之机，拿到补偿款后，在市区内购置一套面积稍大一点的房子，改善居住环境。现在街办和社区都成立了联络小组，就房屋征收听取居民的意见，并反馈给相关部门。

　　1月上旬，有关部门先后公告了房屋征收预告书和补偿初步方案，但是，有居民对自家拆迁后能获得多少补偿款还心有疑虑。对此，南昌市房管局有关人士解释，征收补偿标准迟迟未明确是因“评估时点未到、评估机构未到位、评估程序未完”，按照工作计划，2月18日由涉及房屋征收的各区政府分站点下发房屋征收决定，并在2月18日至2月28日由被征收人抽签选定评估单位并根据评估规范确定市场评估价，最终市场评估价将在2月28日之后公布。而由居民选择房屋评估机构也是保证居民权益的新做法。

　　为了鼓励居民选择货币补偿，相关部门也在补偿政策上有一定倾斜。如果居民选择了货币补偿，在征收补偿方案确定的签约期限内签约并完成搬迁的，按被征收房屋市场评估价的20％给予补助；如果在提前签约时限内签订征收补偿协议的，还可按所提前搬迁的时段给予相应的奖励，最高可获得被征收房屋市场评估价的20％。此外，选择货币补偿的，另外给予被征收人6个月临时安置补偿费补助。