1月15日晚，南昌市中心城区2011年度廉租住房实物配租暨经济适用住房实物配售公开摇号活动在南昌广电中心举行。持续1个半小时的摇号活动共产生了1427户经济适用房实物配售中签家庭及1053户廉租房实物配租家庭。据了解，这已是南昌市组织的第七次保障性住房公开摇号活动，目前南昌市常住人口的近9%、共54000余户城市低收入住房困难家庭受益保障房政策。

　　廉租房中签率100% 1053户廉租家庭将喜迁新居

　　1月15日晚8时整，摇号活动正式开始，现场按照先进行廉租住房实物配租摇号，后进行经济适用住房摇号的顺序进行。现场邀请了人大代表、政协委员、市纪委监察、司法公证部门，对摇号软件、设备进行检查，并对现场摇号进行监督和公证。

　　通过摇号，李小莉、宋冬妹等1053户家庭获得了廉租住房实物配租资格，中签率为100%，其中三级以上(含三级)残疾家庭314户、涉及城市棚户区改造的普通廉租家庭7户、其他普通廉租家庭732户。三级以上(含三级)残疾家庭还确保获得低楼层住房，原则上安排二层以下住房。

　　1427户家庭获经适房购买资格 价格为2360元/㎡

　　据了解，本次经济适用住房实物配售摇号针对的是参加过2009、2010年度经济适用住房申购没有中签，现在仍然符合条件的家庭。在逐户确认今年是否继续申购经适房后，经过“三级审核、三榜公示”程序的严格把关，最后有11429户家庭获得了2011年度经济适用住房实物配售的申购资格。

　　当晚共产生了1427户经适房中签家庭，经适房房源坐落在青山湖区昌东大道以东、罗家二路以南地块的“昌东花园”小区，其配售价格为2360元/㎡，小区物业管理服务收费标准不高于普通商品房同等级标准的70%。

　　中签家庭可通过多种方式查询 不满意可换房

　　大江网记者获悉，1月17日开始，中签家庭的名单、身份证号码将在南昌房地产信息网公布，中签家庭可以登录查询；也可以拨打16828021的声讯电话查询。此外，南昌市将通过短信的方式通知中签家庭。1月20日起，各社区也将张榜公示中签家庭的名单及身份证号码。

　　今年，南昌住房保障部门将继续提供换房服务，如果是实物配租中签户，那么可以在本行政区其他实物配租中签家庭中自行寻找、联系换房对象，也可以在南昌市房地产信息网的廉租住房实物配租换房平台上获取信息，寻找换房对象。廉租住房实物配租和经济适用住房实物配售中签家庭的住房都只能够调整一次。

　　主动放弃承租或购买资格中签家庭二年内不能再申请

　　此外，实物配租中签家庭必须与各区住房保障部门签订《南昌市城镇廉租住房租赁合同》，明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容，并服从廉租住房相关管理规定。实物配售中签家庭也须在规定时间内办理经济适用住房购房手续。

　　主动放弃承租或购买资格的中签家庭，二年内不得再申请任何保障性住房的实物保障。通过弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，违规取得申请、申购资格的，则五年内不得再申请，且南昌市住房保障部门还将提请有关部门追究相关人员责任，按照住房保障有关规定进行处理。(记者 秦海峰)