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本报青岛1月11日讯 (记者 宋珊珊) 原定于11日进行的2012年首场土地拍卖,因为符合竞买资格的申请人不够而取消。11日上午9点半,记者赶到青岛市公共资源交易大厅时,不少特意赶来想从新年第一拍中打探2012年土地市场走向的人也被闪了一下,失望而归。
2011年12月22日,青岛市国土资源和房屋管理局发布土地拍卖公告。将于2012年1月11日9时30分,在青岛市公共资源交易大厅309房间举办土地拍卖。此公告一发布就引起青岛地产界内的广泛关注。
因为此次拍卖将是青岛2012年首场土地拍卖会,拍卖的地块位于李沧区重庆中路399号,为李沧原地毯厂旧厂房地块,算得上市区不错的地块。
该地块处于城市交通主干道重庆路沿线,正在建设的青岛地铁M3号线未来将从地块北侧穿过,距离2014年世园会主会场半小时左右车程。向西驱车5公里可抵达未来的火车北站。距离李沧商圈也仅10分钟车程,交通便捷。
公告显示,该地块总面积为17486.8平方米,规划建筑总面积为78690平方米。3400元/平方米起拍,竞买保证金为8026万元。
按照拍卖程序,想参与竞拍的申请人需要在6日之前,提交书面申请,交纳竞买保证金。10日前出让人确认申请人竞买资格,并发放《竞买资格确认书》。
11日上午9点半,记者赶到青岛市公共资源交易大厅,看到309房间大门紧闭。
现场工作人员告诉记者,拍卖会因为竞拍条件未能满足已经取消了。随后记者从青岛市土地储备整理中心了解到,取消拍卖是因为符合竞买资格的申请人人数不足,而按照要求,有两家竞拍人即可满足条件。
楼市分析人士张百忍分析,该地块现在来看定价偏高,在目前的楼市行情下,拿地风险大,无人竞拍在意料之中。“距离该地块一站路的芳馨园仅售6300元/平方米,而该地块起价就3400元/平方米,建成后成本也不止6300元/平方米,房价还有继续下跌趋势,谁敢拿地呢?”
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