自治还是聘物业,业主很纠结_新闻台

　　□追踪报道

　　本报1月9日讯(记者陈伟) 本报1月6日C25版以《物业准备撤出,居民又喜又忧》为题,报道了明园新区居民担心物业撤出后,小区管理会陷入真空的事情。物业撤出后,小区如何管理?小区的有些业主选择自治,而有些业主则选择聘请新的物业公司,这让小区业委会筹委会很纠结。

　　1月1日,明园新区的博恩物业贴出通知,表示物业会撤出。业主于女士告诉记者,明园新区共有9栋居民楼,600余户居民,小区一旦无人管理的话,居民的生活肯定会变得更糟,因此必须要提前做好准备。她更倾向于聘请新的物业公司,毕竟物业公司更加专业一些。“而如果业主自治的话,需要有热心业主整天盯在小区里,而且业主没有物业服务的经验,能不能给居民提供满意的服务也是个问题。”

　　杨先生倒是觉得业主自治会更好。他介绍说,业委会筹委会也曾经考虑过聘请新物业,并且找过几家,但是物业来小区了解之后,都觉得没有利润,都拒绝了。“物业费如果再涨的话,业主肯定不能接受,而这么低的物业费,很少有物业公司愿意接手,因此我们小区实行业主自治,可能会更加现实些。”

　　作为明园新区业委会筹委会的成员之一,濮先生最近一直忙着近期如何与博恩物业进行交接的事情。他表示,为小区寻找新物业公司的确比较困难。他们筹委会成员已经和业主们进行了广泛沟通,大家初步同意对小区实行自治,至于自治的具体章程,筹委会会在和博恩物业进行完交接后再详细制定。为了能够管理好小区,筹委会还专门去了万盛园小区进行学习,万盛园小区的业委会工作非常到位,得到了小区业主的普遍认可。

　　“我们去取取经,对于以后自己小区的自治肯定会大有好处,而且我们筹委会成员对于小区自治充满了信心,我们一定能把小区管理好。”濮先生说。