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新华网香港１月６日电（记者张天国）香港中原地产研究部统计数据显示，２０１１年全年香港二手居屋买卖合约登记录得６９１４宗，总值１４８亿港元，交易宗数是继２００３年６０９８宗之后，８年来新低。
统计数据显示，２０１１年交易宗数和成交额较２０１０年的１１４７０宗和２００．１６亿港元，分别下跌３９．７％和２６．１％。二手居屋交投冷清，显示市场观望气氛浓厚。
按月计算，２０１１年１２月份二手居屋买卖合约登记录得３４２宗，总值７．１９亿港元，较１１月的３９６宗和８．４２亿港元，分别下跌１３．６％和１４．６％。
中原地产研究部联席董事黄良升认为，受到特区政府调控楼市措施、银行加息、港股下挫、楼价下调等因素影响，市民的入市意愿转趋审慎。特区政府宣布复建居屋，亦使市场观望气氛浓厚。
居屋指香港特区政府通过“居者有其屋计划”提供的房屋，类似内地的经济适用房。居屋计划自１９７６年开始推行，由政府提供资金兴建楼宇，以低于市价３０％－４０％左右的价格，卖给公屋租户和其他符合标准的中低收入家庭。
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