谈到今年宏观经济走势时，魏杰表示，中国经济将面临一些不利因素，预计今年经济增长速度回落已成定局，在8.5%左右。

　　“三驾马车”拉动力减弱

　　在分析2012年的宏观经济大势时，魏杰预测基本面不会有大变化，但经济增速回落已成定局。首先是目前中国经济已经进入中低速增长时代；其次，出口、投资、消费“三驾马车”拉动力减弱；第三，2011年和2010年相比土地交易数量和交易额下滑明显，在调控政策下地方政府建设资金更加紧张。第四，民营经济拉动力减弱。其中，出口方面，我国出口已连续7个月下降，占出口80%的美国和欧洲经济也不容乐观；投资方面，中央财政拨款的13万亿投资已接近尾声，据有关数据显示2011年的基础设施建设比去年同期下降了8.7%；消费方面，魏杰称，房、车、家电三大核心消费品去年交易量都不同程度萎缩，估计今年这种情况还将持续一段时间。

　　此外，他还指出，2009年国务院4万亿投资，最后带动各类投资一共13万亿，这13万亿投资带动了中国的2009年、2010年甚至包括2011年增长速度的较快增长，但是这一轮投资已经基本完成。这笔投资完成以后有什么可以顶替上来，到现在为止新增投资实际是负增长，新增投资已经成了很大的问题。

　　资金紧张导致地方投资减弱

　　“很多地方政府是吃财政饭，用于投资建设的资金来源主要是卖地和借钱，房地产调控下地产商对拿地的欲望退却。”魏杰透露，目前，不少地方项目停工，背后原因就是政府缺钱。

　　“地方政府是推动中国经济增长的最重要力量，拉动力不可小觑，地方政府资金短缺导致投资减弱。地方政府很可能仍然找不到出口，资金紧张将直接导致地方政府拉动经济增长的动力减弱。”

　　此外，2012年国家的货币政策将以稳健为基调，贷款增长不会再靠新增贷款。但是考虑到来年经济增长速度下滑的风险，魏杰预测，今年会不断下调存款准金率。“预计2012年货币供应量增长速度在17%左右，新增贷款总额在13万亿左右。”

　　房地产调控不能只盯房价

　　在提到房地产市场时，魏杰表示，“对房价回归到理性倒不是太担心，因为已经开始回归了。”房地产调控应是房价回归理性和房市健康发展两大目标的平衡和综合。如果仅盯着房价回归合理，不注意房市本身的持续发展，会严重伤害经济增长速度。

　　此外，在魏杰看来，目前的中国在还没有完成工业化、城市化之前房地产业仍然是支柱产业之一，是对拉动增长有巨大贡献的产业之一。“房地产投资对GDP的贡献是12%左右，如果一旦出问题，整个增长也会出问题。”他认为，房地产调控应该是房价回归理性和房地产产业健康发展二大目标而不是一个，调整房价必须要兼顾房地产市场本身的发展。

　　本组文/图 记者 王赫