未按期支付首付房款老板100万豪车被“开走”_新闻台

　　2011年12月20日，数十名不明身份的人员闯入橡树庄园，将普洱创基房地产开发有限公司（以下简称创基公司）董事长贾某团团围住，要求其无条件退还违约定金。在民警等人员帮助下贾某得以脱身，但其价值100多万元的车辆被强行开走，究竟是何原因导致这种局面的呢？

　　事件公司多次被围攻

　　据介绍，去年9月31日，创基公司下属的“创基尚城”项目营销中心，突然闯入20余名不速之客。这些人在里面喝酒、乱丢垃圾、随地小便、敲打办公桌椅和恐吓围堵销售人员及来访顾客。去年10月14日，基地再次来了数十名不明身份人员。

　　创基公司副总杨某介绍，该纠纷缘于公司与昆明豪庆商务有限公司（以下简称豪庆公司）之间的一起购房合同违约事件。当地政府部门曾介入调查，对两公司进行调停，建议创基公司解除购房协议、全额退还豪庆公司900万定金和100万预付款。

　　“公司愿意把这1000万元拿出来，700万元退还给豪庆公司，300万元用于普洱地方公益事业。”杨某说，但豪庆公司派人闹事，给公司造成的经济损失，并影响公司声誉，公司最后只同意退还100万元预付款。

　　2011年12月8日，同样的一群人员来到创基公司营销中心闹事；2011年12月20日还包围了公司老板贾某，并将老板价值100多万元的豪车开走。

　　创基公司豪庆公司未按期支付首付房款

　　杨某向记者介绍， 2011年6月20日，豪庆公司主动约创基公司洽谈，想要购买公司开发的创基尚城项目公寓酒店A栋、B栋。最后双方达成一致并签订购房协议。豪庆公司购买创基尚城项目的A栋、B栋公寓酒店，总价合计人民币4600万元；协议签订时，豪庆公司一次性支付了900万定金和100万预付款；首付房款2700万元需于2011年7月10日前付清。

　　“但约定的首付房款期限过后，豪庆公司未支付首付房款，也没主动联系公司作解释。公司于是与豪庆公司电话联系，但无果，之后公司派代表将催款通知书和如不履行协议即取消购房协议通知书送达豪庆公司。但豪庆公司没有回复，负责人也联系不上。这之后，公司基地和总部就先后多次遭到不明身份人员围堵。”杨某说。

　　豪庆公司对方未履行协议条件，必须全额退款

　　记者联系上了豪庆公司一名负责人邓某。

　　“我们没有派人去闹事，也没有扣押对方豪车。”邓某说，双方在协议签订当日协商一致，将购买的两栋楼一层大堂全部变更为商铺，但截至目前，他们仍未收到对方提供的履行情况相关证明，导致双方无法签订正式的《商品房购销合同》，交易无法推进。

　　为保证《商品房购销合同》的签订和继续履行协议，公司回函请对方尽快办理，并将办理材料和情况及时通知公司，但对方未按双方约定办理大堂的规划变更事宜，双方的正式协议至今未能协商。

　　此外，邓某称：“因对方占用我方1000万资金至今，导致我方在公司运作上受到影响，我们要求对方返还所有款项和支付利息。”（田钿）